为什么全国各地省市的生育率下降呢？但是有个地方却是例外，那就是湖北天门市。2024年天门市出生人口数量达 7217 人，同比增长 17%，而当年全国的同比增幅仅为 5.8% ，天门的这一数据远超全国平均水平，并且是其 8 年来首次实现出生人口 “由降转增”。

“三孩妈 20 多万买房子” 这一话题冲上热搜，引发了广大网友的关注和热议。事件的主人公是湖北天门市渔薪镇泉湖村 34 岁的宝妈张佩。2014 年，张佩生下一个男孩，去年年底，她又迎来了二胎双胞胎女孩。这一大家子的新成员，不仅带来了喜悦，还让张佩享受到了当地一系列令人羡慕的补贴政策。

在湖北天门，生育二孩、三孩家庭分别可享 6 万、12 万元购房补贴。张佩作为三孩妈妈，直接就获得了这两笔补贴。同时她作为进城农民，还叠加享受了 6 万元的购房补贴。原本总价 40 多万元的房子，经过这 24 万元的补贴减免，张佩年初仅花了 20 多万元，就全款买了一套 110 平方米的电梯房。而且她每月还能领取 1000 元育儿补贴，这对于养育三个孩子的家庭来说，无疑是一笔实实在在的支持。

其实天门市的这些补贴政策并非偶然，而是当地为了鼓励生育、促进房地产市场平稳健康发展精心制定的一系列措施。2024 年，天门市出台了一系列鼓励生育政策，这些政策适用于 2024 年 4 月 1 日以后生育二孩或三孩的家庭，截止时间为 2027 年 5 月 1 日。

政策规定，二孩家庭可获 2300 元一次性奖励，每月 800 元育儿补贴发放至孩子 3 岁；三孩家庭则有 3300 元一次性补贴和每月1800 元育儿补贴。除了购房补贴和育儿补贴，医院还为二孩家庭提供建档产检、四维 B 超、胎儿心脏彩超等免费服务。根据测算，二孩家庭累计最高可享受价值约 287188 元的奖励、补贴及免费服务，三孩家庭累计最高可享受价值约 355988 元的奖励、补贴及免费服务。

天门市为了推动这些政策落地，2024 年至 2026 年投入 3 亿多元用于鼓励生育。而这些政策也确实取得了显著成效，2024 年，天门市出生人口同比增长 17%，8 年来首次 “由降转增”；今年延续向好态势，上半年出生人口同比增长 5.6%。从商品房销售数据来看，天门市自实施一系列生育支持政策以来，已带动商品房销售过万套。在房地产市场整体面临一定压力的大环境下，天门市通过这种创新的政策组合拳，成功地激活了市场的一部分需求，为当地经济发展注入了新的活力。

那么为什么生育率低成为了一个全国乃至全球性的问题呢？究其原因，主要是现代社会生活成本的大幅上升。养育一个孩子，从怀孕产检开始，到孩子的衣食住行、教育医疗等，每一项都是不小的开支。以教育为例，孩子从幼儿园到大学，各种学费、辅导班费用加起来，可能是一笔几十万元甚至上百万元的支出。而且，随着社会竞争的加剧，家长们都希望给孩子提供更好的教育资源，这无疑进一步加重了家庭的负担。同时，现代社会人们的生活观念也发生了很大变化，更多人追求个人价值的实现和生活品质的提升，生育和养育孩子所带来的时间和精力成本，让很多年轻夫妇望而却步。

在这样的背景下，天门市的政策就显得尤为值得借鉴。从政府层面来看，通过投入资金用于鼓励生育，不仅可以提升出生人口数量，缓解人口老龄化带来的一系列问题，还能促进房地产等相关产业的发展。人口的增加意味着未来劳动力的补充，对于城市的长远发展有着重要意义。

从企业角度来说，虽然政策主要由政府推动，但房地产企业等相关产业也能从中受益，销售量的提升有助于企业的资金回笼和进一步发展。更为重要的是，对于家庭而言，这些实实在在的补贴大大降低了生育和购房的成本，让家庭在面对生育决策时，多了一份经济上的保障和底气。就像张佩一样，原本换房可能是一个遥不可及的梦想，但在政策的支持下，轻松实现了居住环境的改善。

天门市的政策也给其他地方政府提供了思路。在制定政策时，要充分考虑到家庭的实际需求，找准痛点，用 “真金白银” 去打动人心。同时，政策的实施要注重细节，比如天门市在医院设立 “鼓励生育一站式服务” 工作站，让生育二孩、三孩家庭成员不出医院即可办理多个相关事项，大大简化了流程，提高了政策的可及性和便利性。

这么好的政策、这么好福利、真金白银的补贴，生孩子没有压力反而有奖励，带来的幸福感那真不是盖的，然后反哺到家庭、企业、政府上面，形成一个多方共赢的局面。这么好的政策你们生几个呢？